2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比-10.9%
名古屋市守山区
28.0万円/㎡
前年比-8.5%
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ライオンズマンション小幡城南
愛知県名古屋市守山区城南町
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 93.33㎡の場合
相場
2,759万円
29.6万円/㎡
1,925
2,481
3,036
3,592
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,481万円〜3,036万円
26.6万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション小幡城南
2,990万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 93.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 2,990万円 | 32.0万円 | 3階 | 93.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,100万円 | 33.2万円 | 3階 | 93.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,300万円 | 35.4万円 | 3階 | 93.33㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | ライオンズマンション小幡城南 名古屋市守山区城南町 | 小幡駅10分 | 2,990万円 | 32.0万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/14 | アルバックス上飯田リバーサイドタワー 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅8分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.11㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/20 | ダイアパレス矢田リバーズガーデン 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅14分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ラドー二守山瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅17分 | 2,590万円 | 25.4万円 | 102.16㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラドーニ守山瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅17分 | 2,790万円 | 27.3万円 | 102.16㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ロフティ守山 名古屋市守山区瀬古東三丁目 | 上飯田駅19分 | 2,450万円 | 24.2万円 | 101.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/15 | ポレスターブロードシティ新守山 名古屋市守山区幸心二丁目 | 新守山駅12分 | 3,250万円 | 30.0万円 | 108.21㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ新守山 名古屋市守山区幸心二丁目 | 新守山駅9分 | 2,690万円 | 27.0万円 | 99.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション新守山第2 名古屋市守山区新守山 | 新守山駅11分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファミリアーレ新守山 名古屋市守山区金屋一丁目 | 新守山駅3分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/22 | 宝マンション新守山イースト 名古屋市守山区金屋二丁目 | 新守山駅10分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2026/05/29 | ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 名古屋市守山区市場 | 矢田駅12分 | 2,799万円 | 36.8万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/21 | アイルシティ小幡緑地公園 名古屋市守山区城土町 | 白沢渓谷駅4分 | 2,330万円 | 27.1万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.9%下落、名古屋市守山区では8.5%下落しています。
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